ЖК «Домино Премиум»
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями в уровне 1 этажа и встроенно-пристроенными гаражами.
Общая площадь земельного участка — 20 825 кв.м, площадь участка для первого этапа строительства — 12 322 кв.м. Общая площадь здания - 41 869,7 кв.м.
-
Локацияг. Санкт-Петербург, ул. Белоостровская, д. 28
-
ЗаказчикАО «ГК «ЭТАЛОН»
-
ЦельНовое строительство
-
Виды работГенеральное проектирование
Архитектурно-градостроительный облик объекта
Проектная и рабочая документация
Авторский надзор -
Общая площадь объекта41 869,7 м2
-
Статус
Проект жилого дома композиционно сохраняет сложившуюся организацию городской среды, выпрямляя западный фасад вдоль границы земельного участка и замыкая линию застройки вдоль Лисичанской улицы. Геометрия участка — сложная, вытянутая с северо-востока на юго-запад. На участке ранее располагался инженерно-производственный корпус, подлежащий демонтажу.
Здание представляет протяженный Г-образный объём, состоящий из 6 жилых секций по 10 этажей, встроенно-пристроенного 6-этажного наземного гаража и встроенного-пристроенного подземного гаража. Лицевые фасады обращены на север-восток и северо-запад. На первых этажах размещаются входы в жилые корпуса и встроенные нежилые помещения. Для жителей предусмотрены машиноместа для личного автотранспорта во встроенно-пристроенных гаражах, а также на открытых стоянках за пределами внутридворового пространства.
В проекте жилого дома запроектированы 316 квартир различного типа: одно-, двух-, и трехкомнатные. Все квартиры имеют лоджии. Высота жилых этажей со второго по десятый — 3 метра. Высота первого жилого этажа (секции 1-3) — 4,05м. Инженерно-технические помещения расположены в подвале жилого корпуса.
На участок предусмотрено 3 въезда для пожарной техники: с улиц Лисичанская и Белоостровская, а также 2 входа для пешеходов. Доступ жителей во внутренний двор организован через встроенные арки с северной и западной сторон участка. Доступ посетителей коммерческих встроенных помещений, расположенных по внешнему контуру здания, обособлен от входов в жилую часть проекта.
